マンション管理士を独学で受かる勉強法ロードマップ【管理業務主任者と両方受ける順番】
マンション管理士と管理業務主任者は、どちらも50問の四肢択一で、試験日は1週間違いです。範囲が大きく重なるので、2つを1つの勉強でまとめて準備する組み立てが基本になります。
学習ロードマップ
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両方受けるかどうかを決める
令和8年度はマンション管理士が11月29日、管理業務主任者が12月6日でした。2つを続けて受けるなら、1つの勉強で両方に届かせる計画にします。
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受ける年度の版をそろえる
どちらの試験も、その年の4月1日に施行されている法令で出題されます。区分所有法などの改正は令和8年4月1日に施行されたので、2025年版以前の本には入っていません。
⚠️ 2つの試験を同じ出版社の本でそろえると、重なる範囲の説明がそろって往復しやすくなります。
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合格点の高いマンション管理士の水準を目標にする
令和7年度の合格点は、マンション管理士が50問中42問、管理業務主任者が50問中36問でした。
重なる範囲をマンション管理士の水準まで仕上げておけば、その分は1週間後の管理業務主任者にもそのまま使えます。逆に管理業務主任者の水準で止めると、マンション管理士には足りません。
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直前の1週間は、管理業務主任者だけの範囲を確かめる
範囲は重なっていても、それぞれにしか出ない分野があります。マンション管理士の試験が終わったら、残りの1週間で管理業務主任者の基本テキストに戻り、重ならない部分を確かめてください。
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片方だけ受かったら、翌年は5問免除で受ける
マンション管理士の試験では管理業務主任者試験の合格者などが、管理業務主任者の試験ではマンション管理士の合格者が、マンション管理適正化法の5問を免除されます。
⚠️ 同じ年の試験では、まだ合格していないので免除は使えません。片方に受かった翌年に、もう片方を45問で受けられます。
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つまずいたときに戻る場所
点が伸びないときは、マンション管理士の水準（42問）まで仕上げているか、受ける年度の版で勉強しているかを見直してください。
続けるためのコツ
- 2つを続けて受けるかを先に決める（試験日は1週間違い）
- 受ける年度の版をそろえる（改正区分所有法は令和8年4月1日施行）
- 合格点の高いマンション管理士（令和7年度42問）の水準を目標にする
- マンション管理士のあとの1週間は、管理業務主任者だけの範囲を確かめる
- 片方だけ受かったら、翌年は5問免除（45問）で受ける
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よくある質問
マンション管理士と管理業務主任者はどちらから勉強すべきですか？
同じ年に両方受けると5問免除になりますか？
合格点は何問ですか？
古い年度の本でも大丈夫ですか？
最終更新: 2026年10月15日