宅建の過去問【無料で公開されている問題・年度別と論点別の過去問題集】

宅建の過去問は、試験を実施している不動産適正取引推進機構が無料で公開しています。まずはここで本番の形を確かめ、解説がほしいときに市販の過去問題集を足すのが無駄のない使い方です。

公開されている過去問は、昭和63年度から

不動産適正取引推進機構のサイトには、昭和63年度から令和7年度までの試験問題と正解番号表がPDFで載っています。市販のどの過去問題集よりも多くの年度があります。
⚠️ 解説はなく、機構は試験問題や解答への問い合わせには答えないとしています。
⚠️ 機構は「法改正により、現在の法律と一致しない場合があります」と注意しています。試験は、試験を実施する年度の4月1日現在の法令で出題されるので、古い年度の問題ほど今の答えと合わないことがあります。

年度別か、論点別か

市販の過去問題集は、年度ごとに1回分ずつ並べた本と、論点ごとに並べ直した本に分かれます。
年度別は、本番と同じ50問を2時間で通して解く練習に向いています。論点別は、苦手な分野を集中してつぶすのに向いています。
ここで比べた中では、TACの12年過去問題集・住宅新報出版・日建学院が年度別、TACの『みんなが欲しかった！』が論点別です。

受ける年度の版を選ぶ

2026年度の試験は10月18日で、合格発表は11月25日です。
TACの論点別の過去問題集はすでに2027年度版が出ていて、2026年10月の試験の問題と解説も12月下旬（予定）からダウンロードで加わります。ほかの年度別の本は、まだ2026年版です。
⚠️ 来年受けるなら、2027年度版を選ぶか、次の版を待ってください。法改正の部分で答えが変わることがあります。

解説が要るなら市販の本

公開されている過去問は問題と正解番号だけなので、なぜその答えになるのかは分かりません。解説で理由まで確かめたい、法改正に合わせた扱いを知りたいなら、市販の過去問題集を使ってください。住宅新報出版は、統計が問われる問48を最新の統計に合わせて作り直した問題を用意しています。